Arkitektfirmaet Rudolf Lolk A/S har i samarbejde med EFFEKT arkitekter udarbejdet skitseprojekt til Esbjergs nye bydel på 14.000 m². Her opføres Ungdomsboliger, Nettobutik, familieboliger samt erhverv.
Området der ligger i Rørkjær som er en af de ældste dele af Esbjerg. Dette område havde i 1800 tallet flere teglværker hvilket er medvirkede til byggestilen på dette projekt, hvor den røde tegl bliver kendetegnet. Området opføres med overdækket parkering, hvor der etables grønne opholdsarealer ovenpå. Det grønne område omkranses af en karré hvor højderne på bygningerne springer fra 3 til 12 etager.
Projektet deles op i flere etaper hvoraf den første etape med 46 ungdomsboliger startede uge 3 i 2017 og skal stå færdig marts 2018. Det resterende projekt er stadig under udarbejdelse.